ADVERTISEMENTs
રવિ ભલ્લાએ ન્યૂ જર્સીમાં ભાડું નક્કી કરતા એલ્ગોરિધમ્સ પર પ્રતિબંધ મૂકવાની માગણી કરી.
જો પસાર થાય, તો ભલ્લાનો અધ્યાદેશ મકાનમાલિકોને ભાડાની કિંમતો, લીઝની શરતો અથવા રહેઠાણના સ્તરોનું સંકલન કરવા માટે સૉફ્ટવેર અથવા ડેટા-શેરિંગ પ્લેટફોર્મના ઉપયોગ પર પ્રતિબંધ મૂકશે.
-
પ્રણાવી શર્મા - Wed, 04, Jun 2025
- 15:15 EDT
- 9
.jpg)
ભારતીય મૂળના હોબોકેનના મેયર રવિ ભલ્લા / Courtesy photo
ભારતીય મૂળના હોબોકેનના મેયર રવિ ભલ્લા અને જર્સી સિટીના કાર્યકર્તા કેટી બ્રેનન, જે બંને ન્યૂ જર્સી એસેમ્બલીના 32મા લેજિસ્લેટિવ ડિસ્ટ્રિક્ટ માટે ઉમેદવાર છે, તેમણે કોર્પોરેટ મકાનમાલિકો દ્વારા ભાડાના ભાવ નક્કી કરવા માટે ઉપયોગમાં લેવાતા રેન્ટ-સેટિંગ એલ્ગોરિધમ પર રાજ્યવ્યાપી પ્રતિબંધની માંગ કરી છે.
આ જાહેરાત હોબોકેનની સિટી કાઉન્સિલની 4 જૂનની બેઠકમાં ભલ્લા દ્વારા એલ્ગોરિધમિક રેન્ટ-સેટિંગ સોફ્ટવેરના ઉપયોગ પર પ્રતિબંધ મૂકતો ઓર્ડિનન્સ રજૂ કરવાની યોજનાને અનુસરે છે.
“હા, ભાડું ખૂબ ઊંચું છે, પરંતુ તેનું એક કારણ છે,” ભલ્લાએ X પર લખ્યું. “કોર્પોરેટ મકાનમાલિકો ભાડાના ભાવ નક્કી કરવાના એલ્ગોરિધમનો સંકલિત ઉપયોગ કરીને યુનિટ્સ ખાલી રાખે છે અને તેમને ‘માર્કેટ રેટ’ તરીકે ઓળખાતા ભાવને કૃત્રિમ રીતે વધારે છે.”
“મારા એસેમ્બલીના સાથી ઉમેદવાર કેટી બ્રેનન અને હું ચૂંટાઈશું તો આ પ્રથા પર પ્રતિબંધ લગાવવા માટે લડીશું,” ભલ્લાએ ઉમેર્યું. “ચૂંટણીનો દિવસ આવતા મંગળવારે, 10 જૂનનો છે. મતદાનની યોજના બનાવો અને કૃપા કરીને રવિ ભલ્લા 6b અને કેટી બ્રેનન 5b માટે મત આપો.”
ભલ્લા અને બ્રેનન ડેમોક્રેટિક પ્રાયમરીમાં સ્વતંત્ર ઉમેદવાર તરીકે સાથે ચૂંટણી લડી રહ્યા છે.
આ ઓર્ડિનન્સ ન્યૂ જર્સીના એટર્ની જનરલ મેથ્યુ પ્લેટકિન દ્વારા રિયલપેજ, ઇન્ક. અને રાજ્યના 10 મોટા મકાનમાલિકો, જેમાં એવલોનબે કમ્યુનિટીઝ અને ધ બોઝુટો ગ્રૂપનો સમાવેશ થાય છે, તેમની સામે દાખલ કરાયેલા તાજેતરના દાવાના જવાબમાં આવે છે. આ બંને કંપનીઓ હોબોકેનમાં મોટા રહેણાંક ઇમારતોનું સંચાલન કરે છે.
દાવા મુજબ, રિયલપેજના સોફ્ટવેરે મકાનમાલિકોને ભાડાના દર અને રહેઠાણના નિર્ણયોનું સંકલન કરવામાં મદદ કરી, જેનાથી ભાડાના ભાવમાં વધારો થયો અને હાઉસિંગ માર્કેટમાં સ્પર્ધા ઘટી. એટર્ની જનરલનો આરોપ છે કે આ ભાવ નિયંત્રણનું ષડયંત્ર છે.
હોબોકેનના આ મકાનમાલિકો દ્વારા સંચાલિત ઇમારતોમાં રહેતા ભાડૂઆતોએ 2023થી ભાડામાં 20 થી 30 ટકાનો વધારો થયો હોવાની ફરિયાદ કરી છે.
“જ્યારે એલ્ગોરિધમ ભાડાના ભાવમાં ચાલાકી કરે છે અને હોબોકેનના પરિવારો અહીં રહી શકે છે કે નહીં તે નક્કી કરે છે, ત્યારે અમે ચૂપ રહેવાના નથી,” ભલ્લાએ નિવેદનમાં જણાવ્યું. “મારું વહીવટ હાઉસિંગ માર્કેટને ન્યાયી, પારદર્શક અને સુલભ બનાવવા માટે પગલાં લઈ રહ્યું છે. આ ઓર્ડિનન્સ એ સ્પષ્ટ સંકેત છે કે અમે અમારા સમુદાયમાં શોષણકારી ભાડા નિર્ધારણ પ્રથાઓને સહન નહીં કરીએ.”
જો પસાર થશે, તો આ ઓર્ડિનન્સ મકાનમાલિકોને ભાડાના ભાવ, લીઝની શરતો અથવા રહેઠાણના સ્તરોનું સંકલન કરવા માટે સોફ્ટવેર અથવા ડેટા-શેરિંગ પ્લેટફોર્મના ઉપયોગ પર પ્રતિબંધ મૂકશે. ઉલ્લંઘન કરનારાઓને 90 દિવસ સુધીની જેલ, 2,000 ડોલરનો દંડ અથવા સમુદાય સેવાનો સામનો કરવો પડી શકે છે.
“આ એલ્ગોરિધમ કોર્પોરેટ મકાનમાલિકોને... ભાડું વધારવા માટે ષડયંત્ર રચવા દે છે અને પછી એવું બનાવે છે કે તે ફક્ત બજારનું કામ છે,” ભલ્લાએ જણાવ્યું. “મેયર તરીકે, મેં અગાઉ કોર્પોરેટ મકાનમાલિકોનો સામનો કર્યો છે, અને હવે અમે દેશમાં રેન્ટ-સેટિંગ એલ્ગોરિધમ પર સૌથી કડક પ્રતિબંધ પસાર કરવા માટે કામ કરી રહ્યા છીએ. પરંતુ આ હોબોકેનથી ઘણું મોટું છે. એસેમ્બલીમાં, હું રાજ્યવ્યાપી રેન્ટ-સેટિંગ સોફ્ટવેર પર પ્રતિબંધ લગાવવા માટે લડીશ.”
આ ઓર્ડિનન્સ 4 જૂનના રોજ સાંજે 7 વાગ્યે હોબોકેન સિટી હોલ ખાતે નિયમિત સિટી કાઉન્સિલ બેઠક દરમિયાન રજૂ કરવામાં આવશે.
Related
.jpg)
.jpg)
.JPG)
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
E Paper
ADVERTISEMENT
.jpg)
Video
Comments
Start the conversation
Become a member of New India Abroad to start commenting.
Sign Up Now
Already have an account? Login